Хотите купить квартиру в новостройке?
Отлично!
Давайте разберемся каких ошибок нужно избежать…
Ошибка 1

Не убедиться в надёжности застройщика и ждать... ждать...
Чтобы реально оценить, когда вам отдадут долгожданные ключи от вашей новой квартиры - мало полагаться на обещания застройщика.
Важно провести всесторонний комплексный анализ рисков. Оценить финансовое положение застройщика, деловую репутацию компании и собственников, оценить наличие просрочек по ранее сданным объектам… Только детальное изучение истории застройщика и условий договора позволит гарантировать Вам получение ключей точно в обозначенный срок!

Ошибка 2

Обратиться напрямую к застройщику
Застройщик расскажет про все преимущества своих жилых комплексов, но наверняка он забудет упомянуть недостатки в строительстве.
Ему выгодно продать Вам свои квартиры – и делает он это профессионально!
В городе Тюмень 44 застройщика и более 80 жилых комплексов. И у каждого застройщика есть свои преимущества и недостатки.
Но получите ли Вы реальную независимую оценку по жилым комплексам у застройщика? Скорее всего нет.

Ошибка 3

Обратиться к "новичку - риэлтору" и купить то, что хочет он...
Далеко не секрет, что за продажу нового строящегося жилья застройщик платит комиссию риэлтору, и если у него есть два похожих по вашим предпочтениям варианта, то скорее всего он будет Вам навязывать вариант, который выгоден ему.
Будьте максимально бдительны! Если Вас склоняют к какому-то определённому застройщику, игнорируя Ваши пожелания, это первый признак того, что на Вас хотят только заработать. С такими псевдо «профессионалами» нужно сразу же прощаться. Их не волнуют Ваши интересы, их интересуют деньги, которые они получат за продажу квартиры.

Ошибка 4

Не читать документы, проектные декларации, договора...
Немного среди потенциальных покупателей тех, кто действительно профессионально разбирается в договорах и может учесть все нюансы и «подводные камни» при подписании документов. В некоторых договорах, предлагаемых застройщиками к подписанию, встречаются такие ловушки, которые могут привести покупателя к дополнительным расходам. Часто бывают случаи, что обещают одно, а в документах и проектных декларациях указана совсем иная информация.
Со всеми бумагами надо внимательно знакомиться и изучать их. Можно обратиться к профессиональному юристу, который проверит все документы и договора на предмет юридической чистоты.

Ошибка 5

Бежать по банкам, считать варианты ипотеки...
Одна из самых частых и неочевидных ошибок - это самому обращаться в банки за ипотекой. И вот почему:
1. Вы сразу исключаете для себя получение дополнительных скидок в банке.
2. Вам нужно детально изучить договоры, предлагаемые банком и все приложения к нему. Нередки случаи, когда люди плохо изучив договор, переплачивают огромные суммы денег из-за своей невнимательности.
3. Получив отказ в одном из банков, Вам будет сложнее получить ипотеку в следующем. Так как другие банки видят эту информацию в межбанковской базе и вероятность одобрения ипотеки становится малооблачной…
Поэтому, способ «разослать заявку во все банки», которым часто «грешат» многие ипотечные брокеры – не всегда оправдывает ожидания, а очень часто вообще хоронит все возможные шансы.
Ошибка 6

Купить квартиру подешевле, а заплатить за неё подороже...
Серьезной ошибкой, которую допускают покупатели – это погоня за низкой ценой квартиры. Многие клиенты ограничены в средствах, и тогда они вынуждены закрывать глаза на такие немаловажные моменты, как технология строительства, качество сдаваемого жилья, этим могут пользоваться недобросовестные застройщики, которые могут выставлять очень низкую цену квадратного метра по причине отсутствия разрешительной документации, проблем с финансированием объекта или чрезмерной экономии на строительном материале, что в последствии приведёт к значительно большим тратам.
Очень важно понимать, из чего складывается стоимость квартиры и как не прогадать, выбирая квартиру по заниженной цене.

Ошибка 7

Откладывать ремонт на потом...
В целях экономии, в последнее время, стало популярным покупать квартиры без внутренней отделки. Такое жилье, как правило, может быть до 15% дешевле. Однако, разглядывая голые стены в помещении, которое вы планируете назвать домом, необходимо понимать сколько в него придется вложить.
Отсутствие стяжки, «заваленные» стены, не остекленные лоджии, замена входных дверей и много ещё «сюрпризов», необходимо увидеть и посчитать стоимость их устранения до покупки квартиры.
Зачастую на ремонт может уйти намного больше средств, чем удалось сэкономить. А сколько при этом будет потрачено физических и моральных сил?


Обращайтесь к профессионалам при подборе жилья
Сотрудничаем со всеми надёжными застройщиками Тюмени
Хотите узнать актуальную информацию по жилым комплексам Тюмени, узнать все скидки и акции?
Мы окажем полное юридическое сопровождение сделок, оценим договора, просмотрим проектную документацию.
Получить консультацию
Trade in

Обменяйте свою квартиру на новостройку. Ваше участие минимально
Бесплатные
экскурсии
Проведём экскурсии по всем интересующим объектам, расскажем подробно о каждом застройщике, угостим чашечкой чая или кофе
Юридическое сопровождение
Полное юридическое сопровождение сделок, оценка договоров, просмотр проектных деклараций
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами!
Имя
E-mail
Телефон
Нажимая на кнопку, вы принимаете Положение и Согласие на обработку персональных данных.
Обращайтесь к профессиональным ипотечным брокерам
Узнайте у нас, как получить ипотеку с выгодой для Вас
Учтем все ваши требования при подборе банка и программы кредитования!
Предоставим эксклюзивную скидку до 1% годовых!
Снизим стоимость страхования объекта!


Мы сотрудничаем с такими банками, как
"У нас нет задачи продать Вам конкретную квартиру.
Мы лишь хотим, чтобы Вы сделали правильный и НАДЁЖНЫЙ ВЫБОР своей будущей квартиры.
Можете смело опираться на наше экспертное мнение, ведь у нас огромный опыт в работе с недвижимостью и сотни довольных клиентов с рекомендациями.

А ещё - наши услуги для Вас абсолютно бесплатны!
Звоните! И мы обязательно найдём квартиру Вашей мечты!"
Остались вопросы?
Мы с удовольствием ответим на них!
E-mail
Имя
Телефон
Нажимая на кнопку, вы принимаете Положение и Согласие на обработку персональных данных.
Made on
Tilda